収納リフォームブログ
キッチン収納って需要高くないですか？
キッチン収納で検索すると、数多くの通販商品情報が出てきます。
それだけ必要とされているものだということが分かります。
賃貸アパートで提供するかどうか賛否が分かれるところとは思いますが、
あえて造りました。
現地造作のキッチン収納
Before （何もないただの壁でした）
何でも置けるので、入居者様に自由にしてもらうというのが
大家として一般的な考え方かなと思います。
でもそれでは一切、差別化にはなりません。
※収納を増やすことにもなります。
※空室内覧時のインパクトも十分あり。
※室内にピッタリ作るので違和感がありません。
※他の収納リフォームと同時に施工することで、
費用も抑えることが可能。
入居者様に余計な生活コストを掛けさせずに済みます。
現地で造作しているので、棚や扉の位置など設計が自由です。
退去後も残り、繰り返し上記の効果を得られます。
これらすべて手作りでご提供しています。
大量に作ることはできませんが、その代わり
オンリーワンの部屋造りで差別化に貢献します。
過去のキッチンカウンター制作時の記事
〈完成！キッチンカウンターと収納棚〉← クリック
収納リフォームで空室対策をお考えの方は、実績豊富、
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まずはお気軽に (有)ブルーフィールド 青田 までお電話いただけると幸いです。
011-374-6888
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転勤でやむなく出ることになりました
収納リフォームをした部屋から退去される時にも入居者さんに
アンケートをお願いしています。
実際に数年住んでみての感想ですから、こちらのアンケートのほうが、
入居前にもらうアンケートより
本当の評価に近い内容になると考えています。
簡単にチェックだけ入れてもらう内容にしています。
頼まれるアンケートって面倒なものだから。
なので気持ちのある方だけ、その他感想についての記載も
お願いしてしているのですが、この方はとても丁寧に感想を書いてくださいました。
入居者様コメント内容
洗濯を干すスペースがたくさんあって荷物の多い私にはとっても役に立ちました！
内装もリフォームしてあって女性にはもってこいの物件ですネ。
転勤でやむをえなく出ることになりましたが、とても良いお部屋でした！
原文まま
とてもありがたい内容です。
こちらが意図したことがしっかりと伝わり、そして実際に役にたった
ということが確認できます。
北海道の冬は外に洗濯ものを干すことができませんから、
必然的に室内干しが多くなります。
室内干し用のアイテムは多数販売されていて
手に入れることは容易ですが、その多くが床置きのもの。
それを避けるため突っ張り棒を使う方も少なくありませんが、
突然落ちてきたり壁に穴があいたり傷がついたりする危険性が高くなります。
賃貸アパートのように限られたスペースでの生活では、
床にいかに物を置かず自由に使えるスペースを確保するか
このことが大事だと考えます。
だからこそ収納リフォームで壁面や上部空間を収納スペースに変えれば
床に置かなければならなかったものが減り、結果、室内を
広く使えることに繋がるのです。
洗濯ものを干すスペースもそうです。
洗濯ものを干してもスペースが減らない仕掛けをしておけば
ストレスの少ない生活をしてもらうことができます。
快適な住環境を提供することで、長く住んでもらいたい。
それが賃貸経営の安定にも繋がるから。
そうは言っても入居者の退去は避けられません。
今回のように
転勤でやむをえなく出ることになった
このように言ってもらえるなら、収納リフォームにこだわって
本当に良かったと思うことができます。
こちらこそ、ありがとうございました。
※賃貸入居者さんの隠れた需要（収納の充実）
に応える部屋造り
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手作りの部屋造り
退去のたび収納リフォームを依頼してくださる
大家さんからメッセージをいただきました。
K大家さん （メッセージ）
〇〇〇〇（物件名）30〇号室・60〇号室の収納工事をありがとうございました。
毎回工夫をこらしていただき、手造りの温かい部屋造りをして頂きますことに
感謝しております。
こちらこそ
賃貸業界でまだまだ一般的ではない収納リフォーム
に期待とご理解をいただきありがとうございます。
まだまだ未熟だからこそ、毎回新しいご提案をしています。
もっと良い部屋に！ 住む人が喜んでくれる部屋にしたい。
これからもそのチャンスをいただけると嬉しいです。
※収納がたくさんあるお部屋はみんな大好きです！
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感謝の繁忙期
賃貸アパートにとって3月、4月は入退去が続き1年で一番動きのある期間となります。
築30年を超える自社物件でもたくさんの退去と新規入居がありました。
ありがたいことに、
退去前からほとんどの部屋に入居申込の予約をいただき
安心してこの時期を迎えることが出来ています。
仲介業者の方々、そして仲介営業マンのお話しを信じ室内を確認できない状況で
申し込みをくださったお客様に心より感謝いたします。
これで募集のことは気にせず、あとはしっかりと退去後の修繕をしていけば
良いのですが、やはり実際に部屋の様子を見ると過去に実施した
収納リフォームの未熟さに気付かされます。
今年退去のあった部屋
Before（数年前）
小さい部屋ながらうまく収納を増やせている
部分もたくさんあります。
でもクローゼットなどはあまりに普通。
なぜこうしたか今となっては後悔です。
じ部屋を何度も何度もリフォームする訳にはいきません。
コストを掛け過ぎては経営にならないからです。
その時は気付かなかった改善点も数年後の退去の時に改めて
考え直すことができるのが大家のメリットです。
今年の収納リフォームも数年後には未熟だったと思うのでしょうか。
悔しい気持ちもありますが、いつまでもそうありたい、成長していたい
とも同時に想う複雑な心境です。
※他のアパートでは真似できない部屋造り！
収納リフォームで差別化します。
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畳の部屋に大型ウォークインクローゼット
収納がたくさんあると嬉しい
そう思っている人はたくさんいるのに、
賃貸物件で大きな収納があるお部屋はとても少ないです。
和室にある押入れなどは収納としては大きなものが多いですが、
今の生活スタイルでは決して使い易いとは言い難いのではないでしょうか。
畳の和室、押入れを洋室、大型ウォークインのある部屋へ
リフォームを実施しました。
Before
収納リフォーム完了
ひとつひとつ理由があります。
壁の位置、収納の入口の考え方、棚の奥行寸法、配置方法
すべての部屋でベストを考えます。
しかしここでそのことには触れません。
もしご興味ある方は(有)ブルーフィールドのホームページよりお問合せください。
機能的で大きな収納があることで
ここに住まわれる方に喜んでもらえたことが重要なことなのです。
実際に入居希望の方に見てもらい、大変喜んでもらえたと
大家さんよりお知らせがありました。
先日も別の大家さんにお会いした時、
「収納って増やせるんですか？ どうやって？」
と不思議なことのように質問されました。
収納は増やせます！
ただそれには多少の経験とアイデアが必要。
今となっては毎日、どこかの収納を増やすことばかり考えています。
※収納リフォームの効果
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収納工房ブルーフィールドとは～
