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収納リフォームブログ

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ハシゴにビビる猫たち

2017-05-29
 
〈ハシゴにビビる猫たち〉
 
 
 

ついに猫のためのハシゴまで作ってしまいました。

 

もう自宅は猫のための家になっていますね。

 

 

 

キャットウォークとの間に猫用のハシゴを作りました

 

 

 

今まで取り付けたキャットウォークには一度も躊躇したことがないネコたちが、

 

ハシゴにはかなり慎重な様子。

 

 

 

ハシゴの手前で見つめあう二匹の猫

 

 

 

もう少し改善が必要かもしれません。

 

滑り止めなどがあったほうが安心なのかな。

 

 

 

造り方は至って簡単。

 

 

ロープが通る穴を開け、連結してキャットウォークに縛るだけのシンプル構造。

 

収納リフォームで余った端材を利用しているので、費用もほとんどかかっていません。

 

 

 

 

 

今のところ渡ってくれない猫用ハシゴ

 

 

 

各ドアは猫ドアだらけ・・・

 

将来は猫好きな方に賃貸できたらいいねと嫁と話しています。

 

 

 

 

 

 ※

 

 ※

 

 ※

 

 

 

 

後日、ハシゴの板を一枚抜いてみたところ

 

 

 

ハシゴの上でリラックス

 

 

 

ついに渡りました~

 

 

慣れてしまえばあっという間に遊び場ですね。

 

 

 

 

もうこんな余裕まであります ハシゴから顔を出す猫

 

 

 

だいぶやり過ぎの感があるので、自宅への造作は

 

そろそろ一旦終了にしようと思います。

 

 

 

猫好きが作るキャットウォーク

 

 

手作りで良ければ、キャットウォークの製作、取付も

 

(有)ブルーフィールドまでご相談ください。

 

 

 

 

だから自分で始めました!収納増量リフォーム工事

2017-05-26
〈だから自分で始めました!収納増量リフォーム工事〉
 
 
 

前回のブログで、

 

収納リフォーム工事は大工工事でも建具工事でもない

 

ということを書きました。

 

 

 

 

専門業者がいないので始めた収納増量リフォーム。

 

 

 

大工の要素と家具職人の要素のいいとこ取りで実際どのように造っているのか

 

ちょっとだけご紹介したいと思います。

 

 

 

 

サンプルは前回同様、キッチンカウンターで比較してみましょう。

 

 

前回、家具職人さんが造ったキッチンカウンター

 

キッチンカウンター収納 建具職人さんが造りました

 

 

 

 

 

 

(有)ブルーフィールドが造ったキッチンカウンター

 

 

(有)ブルーフィールドが造ったキッチンカウンター収納

 

 

たまたま同じ間取り、同タイプの部屋です。

 

家具職人さんがすべてを製作して部屋に持ち込むのに対し、

 

私のほうは(収納リフォーム)

 

 

 

内装工事(大工工事含む)でここまで仕上げてもらいます。

 

収納リフォーム工事のための準備 大工工事編

 

 

この状態から、工房で製作した扉、棚などを現地で計画どおり

 

設置していくという作業の流れです。

 

 

 

大きな違いは、家具職人さんが  で持ってくるのに対し

 

私は、 で持ってきます。

 

運搬も乗用車で十分、取付作業はDIYぐらいの難易度。

 

 

 

収納リフォームは板で持ち込み、家具工事は箱で持ち込みます

 

 

 

 

同じように大型クローゼットも

 

クローゼット内もシンプル工事 壁だけ仕上げてもらいます

 

 

 

 

何もないただの収納スペースだけ作ってもらって

 

後から私が棚を取付ければ

 

 

 

機能的なクローゼットの完成

 

 

他の物件ではほとんど見ることがない、効果的な棚の配置、

 

収納力抜群のクローゼットが簡単に出来上がります。

 

 

 

同じ大きさの収納を家具として作ったらいったいどのくらいの

 

費用が掛かるでしょうか?

 

 

おそらく賃貸アパートでは実現が難しいと思います。

 

 

 

結論として

 

 

 

収納リフォームはとても簡単な仕組みで作っています。

 

 

 

見た目は劣りますが、たくさん収納ができて安く導入できるので賃貸アパート経営にはピッタリ。

 

住む方(入居者の方)だって、欲しいところやデッドスペースにたくさんの

 

収納があるお部屋は魅力的ではないでしょうか。

 

 

 

大家として取り組んでいたからこそ、賃貸経営にとっても負担が少なく、住む方にとって

 

嬉しい環境を継続して提供できる仕組みを考えることができたと思います。

 

 

 

 

誰もやっていなかったので自分が始めました。


それが収納増量リフォームです。

 

 

 

 

 

 

※賃貸入居者の隠れた需要(収納の充実)に応える部屋造り

 

収納を造る 収納を増やす

 

 

賃貸アパートの収納増量リフォームのことなら

(有)ブルーフィールドへご相談ください。

 

 

 

収納リフォームは大工工事なのか建具工事なのか??

2017-05-23
〈収納リフォームは大工工事なのか建具工事なのか??〉
 
 
 
 

収納リフォームの説明をする際、よくこの話題になります。

 

これは大工工事なのか、建具工事なのか。

 

 

 

実はこの部分がコスト的に大きな問題になるのです。

 

 

例えばこのようなケース

 

キッチン用のカウンター付収納 建具工事

 

 

キッチンカウンター収納を家具として製作してもらいました。

 

これはすなわち建具工事となります。

 

 

キッチンカウンター収納 内部

 

 

工房(作業場)でそのほとんどを製作し、運搬して現地へ。

 

現地(空室)では組み立て、取付調整作業が必要です。

 

 

 

 

組み立て、調整作業の様子

 

キッチンカウンター収納組み立て状況

 

 

キッチンカウンター収納組み立て状況

 

 

 

この時は家具職人さんに現地まで来てもらいました。

 

 

ですが、

 

 

 

通常は職人さんが自ら現地にきて作業することはレアケース。


ましてや現地で採寸してどんな収納を造るかを考えたり

 

いうことも珍しいと思います。

 

 

 

基本は依頼されたものを図面通り工房で作って運搬トラックに

 

積み込むまでが仕事というのが私の認識です。

 

 

 

 

では誰が図面(プラン)を考え、現地で取付けるのか、大きなものになれば運搬費も高額。

 

ようするにいくつもの業種が関わり合わなければならない

 

 

 

難しいものになってしまう=費用も高額になりがち

 

 

 

 

賃貸アパートの一室で簡単に安く収納を増やそうと考えても、

 

建具工事になってしまうと現実こういうことなのです。

 

 

 

 

ではこのようなキッチン収納を大工さんに頼んで作ってもらえるのでしょうか?

 

 

 

作れないということはないかもしれませんが、


そもそもそれは大工工事ではないのです。

 

 

 

 

現地での取付は大工工事の中に入るかもしれません。

 

でも収納自体を考え、現地で作るとなるとまた違った知識と技術が必要です。

 

 


大工さんや家具職人さんに無理をさせれば、それはコスト高としてはね返ってきます

ようするに収納リフォームだけを専門とする人間がいなかった




ブログタイトルにもした質問の回答

収納リフォームは大工工事なのか建具工事なのか?
 

 

 

 

 


答え: どちらでもない

 

 

 

専門としている人がいなかった・・・

 

 

 

 

 

だから自分が始めました。

 

 

 

 

※収納リフォームの効果

 

収納リフォームの効果 大家として入居者様のためにを追及した答え

 

 

 

ウォールステッカーと収納リフォームのコラボ

2017-05-19
〈ウォールステッカーと収納リフォームのコラボ〉
 

 

 

 

収納棚を設置した壁面に

 

ウォールステッカーを貼ってみました

 

 

 

ウォールステッカーと収納リフォームのコラボ

 

 

 

印象の変化を狙ったものです。

 

 

何もない壁面に収納棚を設置しただけでもかなりのインパクトなのですが、

 

ウォールステッカーをプラスすることで柔らかい雰囲気になればいいなと思っています。

 

 

 

貼るのにとても苦労しました。よく見ると失敗だらけ・・・

 

でも

 

ウォールステッカーの良いところは、簡単に剥がすことができるところ。

 

 

 

気に入らなければ剥がせばいいのです。

 

 

 

あくまで空室時の演出として割り切っていますので、もし気に入ってくだされば、

 

そのまま生活してもらってもそれはそれで構わないと思います。

 

 

 

管理会社の方に聞いたところ、退去立会い時にウォールステッカーを

 

貼っている部屋がいくつかあるとも言ってました。

 

賃貸に向いている素材ですよね。

 

 

 

 

収納棚も見た目だけではないつもりです。

 

上から3段目、棚幅が半分しかないことにお気付きでしょうか?

 

 

 

 

収納棚の一部を開放することで使い方を提案する方法

 

 

 

これは収納棚としてだけでなく、例えばパソコンやテレビを置くための場所だったり、

 

収納とはちょっと違った使い方ができるようにと考えました。

 

 

 

他とは見ただけで違う と思わせる差別化。

 

使ってさらに納得の差別化で厳しい賃貸競争に勝っていきたいと思います。

 

 

 

他の賃貸物件ではほとんど重要視されていない収納力の増加ですが、


お部屋探しをされている方々にとって収納がたくさんある 


ということはとても重要なことです。

 

 

 

 入居者様に求められている【収納力】を提供して賃貸アパートの空室対策をしましょう!
 
 
賃貸収納を増やして差別化したい大家さんは
 
(有)ブルーフィールドへご相談ください。
 
 
 

貴重な使用状況を撮影しました 収納棚の活用事例

2017-05-15
〈貴重な使用状況を撮影しました 収納棚の活用事例〉
 
 
 

賃貸アパートでの収納リフォームを中心としているため、

 

空室時に完成写真を撮ることが多いです。

 

 

本当は使っている様子を撮影、掲載したいのですが、その都度、

 

入居者様(利用者)にお願いするわけにもいかずはがゆい思いをしております。

 

 

そんな中、快く撮影に応じてくださった方がいましたのでご紹介したいと思います。

 

 

 

 

冷蔵庫周辺に収納棚が欲しいとの依頼からスタートしました

 

 

冷蔵庫まわりに収納棚が欲しいということからスタートしました。

 

 

インテリアとしても考えているということでしたので、棚の素材や金具の種類、

 

色などについてもお客様に決めてもらいました。

 

 

 

特に表面材となる化粧合板の選択には相当悩まれたようです。

 

 

アイカ 化粧ボードカタログサンプル

 

 

相当数の中から絞り込んでサンプルを用意しましたが、それでも迷いますよね。

 

ですが決断に後悔はなかったようです。

 

 

 

 

Before

 

 

beforeAfter キッチン収納

 

 

 

とてもシンプルな造りですが、冷蔵庫を囲むように収納可能なので、

 

市販の家具とはまた違った良さを出せたかなと

 

 

 

棚材の色合いがとてもいいです

 

 

素敵なお部屋、キッチンになりました。

 

 

素敵なお部屋、キッチンになりました。

 

 

 

自分が住むための自宅なら収納は重要じゃないですか?

 

これからの賃貸アパートでも収納は充実させていく必要があると思います。

 

 

 

※入居者アンケート掲載中

 

入居者様の生の声、アンケート結果を公開しています

 

 

賃貸アパートで収納を増やすなら

 

(有)ブルーフィールドへご相談ください。

 

 

 

 

収納工房ブルーフィールドとは~

有限会社ブルーフィールド
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北海道札幌市
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