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収納リフォームブログ

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もっと収納を増やしたい!

2017-02-27
 
〈もっと収納を増やしたい!〉
 
 
 
自分でプランニングし完成した収納リフォーム。
 
小さな部屋でも収納を増やします、もっと増やしたい
 
 

いつも完成した直後からすぐにこれ以上の収納増はできないだろうか?

 

と自問自答を始めます。

 

 

 

※Before

収納リフォーム前、シンプルなお部屋

 

 

 

この賃貸物件は空室が出るたび収納リフォームの依頼をいただいているリピーター物件です

 

この部屋でベストと思う収納プランをご提案しています。

 

 

でも、次はもっと収納力を上げた提案ができないか、考えることを止めることはありません。

 

 

 

ストーブ上部のデッドスペースを収納スペースに変えました

 

 

今回、洋室のクローゼットは現状のままにしました。

 

 

クローゼットはそのままにサイドを収納棚へ

 

 

 

※Before

 

 

 少し内部の収納スペースが小さいのが気になります

 

 

引き戸なのが残したポイントで、私の家具配置イメージでは、

 

この引き戸の前にベッドを置くはず。ベッドを置いてピッタリの寸法なのです。

 

 

これが折り戸や開き戸などであれば、開くためのデッドスペースが生まれ、

 

そこまではクローゼットスペースと考えることができます。

 

 

 

引き戸だとそのデッドスペースが初めから無く、収納リフォームを

 

考えるうえでは理想的です。

 

 

https://blue-f.net/files/libs/109/201701261535034447.jpg

 

 

ただ、現状のクローゼット内部の寸法が通常より小さいのが気になります。

 

 

隠せる収納ではあるのですが、少し容量不足。

 

かと言って部屋の寸法を考えると広げることは困難な状況です。

 

小さな部屋では共通の問題点と言えます。

 

 

 

こんな時は上部空間を有効利用しましょう。

 

 

 

入居者さんが持ち込む家具はほとんどのものが床に置かれます。

 

家具が置かれた状態で目線を少し上に向けてください。

 

ほとんど何も使われていないことに気付くはずです。

 

 

 

この部屋でもこれ以上の収納増を目指すなら意識は天井含めた

 

上部壁面などに移していくほかありません。

 

 

すでにいくつかイメージできています。

 

 

次の依頼では、追加の収納増をご提案したいと思います。

 

 

https://blue-f.net/files/libs/110/201701261535258396.jpg

 

 

※収納不足の不満を解消!賃貸アパートの新しい空室対策

 

 

 

 

収納リフォームで空室対策をお考えの方は、実績豊富、

 

アイデアいっぱいの(有)ブルーフィールドへご相談ください。

 

 

まずはお気軽に (有)ブルーフィールド 青田 までお電話いただけると幸いです。

 

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ネコのためのオープン収納ラック

2017-02-23
〈ネコのためのオープン収納ラック〉
 
 
 
自宅でネコのための収納ラックが欲しいと言われました。
 
キャットフードやネコに関わるグッズをまとめて保管するためです。
 
 

オープンラックならネット検索で大量の商品情報が出てきます。
 
ですが我が子(ネコ)のためなら作りましょう ということで製作を開始しました。


※完成品

ねこのための収納ラック
 
 
造作収納はたくさん造っていますが、”家具”はほとんど作りません。
 
けして売り物のような立派なものは作れませんが、自宅使用ということで
 
思い切って作ってみました。
 
 
こんな感じかな~ とまずは必要部材を製作。
 
収納ラックの必要部材を製作
 
 
これらは全て手作り。
 
この部材を次は計画図面にそって組み立てます。

 
自作パネルソーによる収納資材の製作
 
 

一応、完成。

 

とてもシンプルな一品に仕上がりました。

 

 

オープン収納ラック 手作り品 完成

 

 

細かい改善点はたくさんありますが、家に持ち帰るなり、

 

ネコたちはすぐに気に入ってくれた様子。


※玄関にて
 

玄関でさっそく収納ラックで遊ぶネコたち

 

 

オープン収納ラックに興味津々な子猫たち

 

 

収納ラックでさっそく食事中の猫

 

 

食事中の猫2匹

 

 

 

自分が作ったものを実際に使用している様子を見れるのはとても嬉しいです。

 

 

喜んでくれて良かった~

造ってよかった~

 

と充実感が込み上げます。

 

 

これまで賃貸アパートに造ってきた収納も、入居者さんが喜んで

 

使ってくれていればいいなと思います。きっと大活躍しているはずです。

 

 

これからも造り続けたいと思います。

 

 

 

※収納不足の不満を解消、賃貸アパートの新しい空室対策

 

 

 

https://blue-f.net/files/libs/114/201701261537396694.jpg

 

 

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クローゼットの大型化、プラスアルファの収納リフォーム

2017-02-20
〈クローゼットの大型化、プラスアルファの収納リフォーム〉
 
 
 
今あるクローゼットをさらに大型化して収納力を大きく上げる。

限られたスペース賃貸アパートではこのような収納リフォームを提案することも多いです。


※他のアパートでは真似できない収納力で差別化しましょう※



普通のクローゼットからウォークイン プラス 収納棚の収納にリフォームしました。
 
 
クローゼットを大型化だけでなく収納棚もプラスしました
 
 
Before(普通のクローゼット)
 
 
通常のクローゼット
 
 
費用を抑えるため折り戸の取付は控えました。
 
 
 
 
クローゼットの扉をなくしロールカーテンで簡易的に目隠しとしました
 
この収納リフォームをする時に気を付けているのが、部屋が狭くなったと感じさせないことです。
 
実際には少し狭くなっているのですが、リフォームの前後を見比べない限り、
 
違和感がない仕上がりです。
 
 
https://blue-f.net/files/libs/109/201701261535034447.jpg
 
 
 
別の賃貸アパートでのクローゼット大型化リフォーム
 
 
南区での賃貸アパート収納リフォーム例
 
 
 
Before(古い押入れタイプ)
 
 
ビフォー 古い押入れタイプをリフォーム
 
 
新設したウォークインクローゼット内の収納効率も考えていますので
 
広くなっただけでなく、同じ空間でも収納力を最大化できるよう棚、ポールを配置しています。
 
 
ウォークインクローゼット内も収納力が上がるよう工夫
 
 
 
折り戸などの扉をあえて付けていないのは、単純に費用を抑えることの他に
 
 
扉を開けるためのデッドスペースを作らないこと
 
 
プライベートルームへの施工で常に隠す必要がない場所を選択するなどの事を考慮しています。
 
個人の新築戸建て物件の見学に行くと、扉の無い収納を見るのは珍しいことではありません。
 
 
 
理由を聞くとやはり費用削減のためという返答がほとんどで、家族しか入らない部屋では
 
そこまで扉の必要性を感じていない節約ポイントになっている印象を受けました。
 
賃貸アパートではまだまだ扉無しは珍しい状況で、入居希望者の受けが良いかどうかは未知数です。
 
 


それでも今後もこのタイプの収納は造り続けると思います。普通とは違うかもしれませんが、
 
それ以上に収納を大きくすること、扉がない場合の収納利用時のメリットが大きいからです。

たくさんの人にそのメリットを伝えていきたいと思っています。
 
 
 

※収納が多い部屋はみんな大好き!


  https://blue-f.net/files/libs/114/201701261537396694.jpg
 
 

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収納力は賃貸経営の新たな武器

2017-02-17

 

〈収納力は賃貸経営の新たな武器〉

 

 

 

大家として次の新築アパート間取り案を考えています。



戸建てのような収納の多い賃貸アパートを建てたら、きっと長期間選ばれ続け、

 

空室知らずの経営ができることをイメージして取り組んでいるところです。

 

 

 

間取り図、間取り案を手書き

 

 

 

間取りや収納プランを考える時は、ほとんど手書きでやってます。

 

昔から考える時は手書きのほうが会心の案が閃くことが多く、

 

一つのプランを何十枚と書くことも珍しくありません。

 



2016年に建築した新築アパートはあっという間に入居が決まりました。

 


過去の記事

 

「自宅に欲しい!収納だらけの新築賃貸物件」←クリック

 

 

でも同じものは建てません。

 

絶対に前より良いものにしてご提供したいと思っています。

 

 

2016年新築アパート建築中

 

 

 

新築時の収納プラン導入であれば、プランの自由度が高く、

 

それでいて費用を抑えることができるのでおススメです。

 

 

 

新築アパート収納2LDK編の詳細ページ

 

 

新築アパート収納3LDK編 詳細ページ

 

 

 


収納は多くの方が必要としています。

 

 


戸建てのモデルルームなどを見ると、大きな収納だけでなく、各所に工夫された

 

収納スペースを見ることができ需要が高いことは言うまでもありません。



賃貸物件では戸建てのように収納が多い部屋はほとんどない状況。

 

ですが、入居者さんが収納を求めていない訳ではないのです。

 

 

 

これからさらに激戦必至の賃貸アパート経営。


お部屋の収納力は大きな武器になるはずです。

 

 

 

 

初回無料サービス 収納増量リフォームプラン

 

 

※収納不足の不満を解消!賃貸アパートの新空室対策

 

 

 

 

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リピーター物件で次の収納プランを考える

2017-02-15
 
〈リピーター物件で次の収納プランを考える〉
 
 
 
空室になるたび収納リフォームを依頼されるリピーター物件が増えてきました。


近隣仲介業者さんにも収納リフォーム期待されているということで
 
かなり空室期間が短くなってきたそうです。(嬉しいです)
 
 
張り切って次の収納プランを考えたいと思います。
 
 
収納リフォームポイントを探します。1DK居間
 
 
広いとは言えない1DKタイプ
 
 
どこに収納リフォームポイントがあるか?キッチン
 
 
洋室の収納増量リフォームポイントを探します 1DK
 
 
ここから収納ポイントを探します。
 
ベッドやテレビ、冷蔵庫、その他の家具の配置を考え、
 
それらの邪魔にならないプランにしなくてはなりません。
 
 
 
もちろん費用も安く済むよう工夫するのが難しいところ。
 
クローゼットが引き戸なのがいいですね。
 
折り戸や開き戸だと結局、扉を開く範囲までが物を置けないデッドスペース。
 
 

見た目では気付かないデッドスペースの有効利用も収納増の大事なポイントです。

このような部屋を何部屋もリフォームしてきました。
 
自社物件では実験的な収納増にもトライしてきたので、今思えば失敗したな
 
という内容もいくつもあります。
 
でもその失敗があったからこそ、やってはいけないことを知り、
 
 
効果的な収納の造り方に磨きをかけてくることができました。
 
 

部屋によって収納増のポイントはまったく違ってきます。
 
 
所有物件でどのような収納増ができるのか?
 
 
今なら実際のお部屋を見せていただき、ベストの収納プランを
 
無料で作成するサービスを実施中です。
 
 

どんな収納プランができるのか

気になる方はぜひ一度、お問合せください。
 
 初回限定ですが、無料にて収納増量プランを作成いたします。
 
 
※この部屋で出来るベストの収納増を考えます!
 
 
 

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収納工房ブルーフィールドとは~

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