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キッチンパントリー、家事室、全室ウォークインがある賃貸アパートを造っています

キッチンパントリー、家事室、全室ウォークインがある賃貸アパートを造っています
 
 
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収納取付作業開始!
2018-01-08
 
〈収納取付作業開始!〉
 
 
 
 
 
先行して工事を進めているモデルルームだけではありますが、
 
 
順調に収納取付作業も進んでいます。
 
 
 
 
やはり棚を取り付けるだけ
 
 
のことなのですが、見たときの印象はまったく別物に変わります。
 
 
 
 
 
 
収納だらけの賃貸アパート 収納部屋
 
 
 
 
この部屋は3LDKの一室。 収納を中心に考えた部屋です。
 
 
 
 
すべての部屋がこのように収納棚だらけ
 
 
ということはありません。 あえてこの部屋だけそうしました。
 
 
 
 
2LDKでも3LDKでも
 
収納するための部屋として1室確保する。
 
 
 
実際そのような部屋探しをしている方もいらっしゃいます。
 
 
大抵はそのために一室、納戸のようにつぶしてしまうことになりますが、
 
 
 
 
 
この部屋なら収納力があるのに、さらにベッドもテレビもデスクも置ける!
 
 
 
 
収納部屋という位置付けでありながら、通常利用もできるよう考えて造りました。
 
 
 
 
 
では別の部屋の収納力はたいしたことないのか?
 
 
 
 
いいえ、そんなことはありません。
 
 
部屋を覗くたび、驚きの収納力をご覧いただけるはずです。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
モデルルーム公開は2018年1月上旬から
2017-12-21
 
〈モデルルーム公開は2018年1月上旬から〉
 
 
 
 
 
モデルルームにする予定の部屋だけ早く仕上げてもらっています。
 
 
建築業者さんの頑張りのお陰で、
 
 
 
 
2018年1月初めから
 
 
モデルルーム公開ができることになりました!
 
 
 
 
もちろん目玉の収納力もしっかり見てもらいたいので
 
 
これから取付作業に入ります。
 
 
 
製作した棚を工房から運ぶため、トラックをチャーター、
 
 
大きなトラック
 
 
 
 
 
 
約200枚の製作した収納棚を運搬します。
 
 
 
 
 
 
大工工事が佳境を迎えています
2017-12-14
 
〈大工工事が佳境を迎えています〉
 
 
 
 
 
内装工事のメイン作業 大工工事がそろそろ完了しようとしています。
 
 
この時点で収納は何一つ出来上がっていません。
 
 
収納の仕上げはクロスを貼ったあと、私が自ら施工するからです。
 
 
 
 
大工工事完了、クロス貼りまで
 
 
 
 
 
 
 
収納増量工事は三つの専門的な作業に分けることができると考えています。
 
 
 
 
① 収納プランを考える・・・建築設計の方や間取りプランナーの方など
 
 
② 収納パーツ(棚や扉)を製作・・・木工業者さんや建具職人さんなど
 
 
③ 現地取付・・・大工さんや設備関係のちょっと器用な方々
 
 
 
 
 
(有)ブルーフィールドでは、
 
この三つの作業を全部やっています。
 
 
 
 
 
それぞれに発注すると高額になっていくことは想像のとおり。
 
 
 
 
現地での造作収納ということに絞れば、これを専門にやっている所は
 
 
探すのが難しいくらい数が少ないのかもしれません。
 
 
貴重な価値の提供ができることを目指しています。
 
 
 
 
 
さあここから1、2ヶ月は収納仕上げ作業が佳境を迎えます。
 
 
この賃貸アパート一番の売り
 
 
圧倒的な収納力のために力を尽くします。
 
 
 
 
 
 
※2018年1月からはモデルルーム見学が可能です。
 
 
 
 
収納力をどうやって伝えるか?
2017-12-02
 
〈収納力をどうやって伝えるか?〉
 
 
 
 
 
外壁工事はガルバリウム鋼板を貼り、内装は壁作りの大工さん達が
 
 
忙しそうに作業しています。
 
 
 
 
 
内装 大工工事
 
 
洋室大工工事
 
 
外壁 ガルバリウム鋼板
 
 
 
 
収納力に自信がありますし、それこそがこの物件の売り。
 
 
 
 
3つのウォークインクローゼットは最大のもので3帖もあり、
 
 
奥様に喜んでもらえるであろうパントリーも4帖のウォークインタイプ。
 
 
その他、玄関収納に脱衣室収納、階段下収納や廊下を利用した壁面収納と
 
 
これでもか の収納力。
 
 
 
 
ですがこの収納力を完成前に評価してもらうことがこんなに難しいとは・・・
 
 
 
 
今後のためにも収納力を事前に伝える工夫が必要だと強く感じています。
 
 
見てもらえば分かる、伝わる とは考えません。
 
 
賃貸物件ですから、
 
 
 
 
 
見てみたい!  
 
 
 
 
 
 
と思ってもらえる伝え方の工夫を考えていこうと思います。
 
 
 
 
※2018年1月からはモデルルーム見学が可能です。
 
 
 
 
 
 
 
 
家事スペースを作る予定の新築アパート
2017-11-11
〈家事スペースを作る予定の新築アパート〉
 
 
 
 
収納だらけの新築アパート 外壁工事中
 
 
基礎コンクリートを打ち終わり、外壁工事に取り掛かっています。
 
外観の形が見えてくると一気に建築が進んだように見えますね。
 
 
 
さて昨年に引き続き
 
 

収納だらけの新築アパート 

 

 

を造っている訳ですが

 

 

 

今回、大きな差別化ポイントとして

 

 

 

 

 

家事スペース 

 

 

 

 

 

 

を作ることを計画しています。

 

 

 

 

 

家事スペースのある新築アパート パントリー室

 

 

 

 

 

手書きの図面ですいません。

 

 

 

 

 

キッチン横に食品や飲料、日常品をストックするため

 

大容量の収納棚を用意(パントリー)し

 

 

 

 

それ以外にも

 

 

 

 

読書や家計簿作業、パソコンなどが置ける

 

カウンターテーブルを設置。

 

 

 

 

 

さらに

 

 

 

 

洗濯物(室内干し用)を干すことができる格納タイプの

 

物干しポールの設置とかなり充実したスペースを提供します。

 

 

 

 

すでに何人かの主婦の方に意見を伺っていますが、

 

とても評判がいいです!

 

 

 

 

 

新築戸建てモデルハウスなど見学させてもらうと、

 

キッチンの近くに大きなパントリーがあるのは

 

これまでも勉強させてもらっていました。

 

 

 

 

 

これを賃貸で実現すれば、このお部屋の目玉となって

 

くれるのではと期待しているところです。

 

 

 

 

 

直接的な収納(クローゼット)とは違うのかもしれませんが、

 

スペースの確保や棚の配置、寸法などはこれまで積み重ねてきた

 

収納リフォームのノウハウがそのまま使えます。

 

 

 

 

 

ちなみに洋室収納は

 

 

 

 

 

全室ウォークインクローゼット 

 

 

 

 

 

を予定しています。

 

 

 

 

 

クローゼットがすべてウォークインという大容量収納を

 

備えた賃貸物件を私は見たことがありません。

 

 

 

 

見たことがないので、自分で造ることにしました。

 

 

 

 

 

永く選ばれるために、さらに工夫を積み重ねていきます。

 

 

 

 

 

 

 

 

新築だからこそ、たくさん収納造りましょう!

 

収納だらけの新築アパート、造りました。2LDK 3LDK

 

選ばれる賃貸アパートを目指して、収納力に特化したリフォームをご提案しています。

 

収納増量リフォームのことなら(有)ブルーフィールドご相談ください。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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