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ライバルが少ない? 収納力を売りにした賃貸アパート
2017-07-06
ライバルが少ない? 収納力を売りにした賃貸アパート
 
 
 
 

私が造っている収納はほぼDIYです。

 

 

特殊なことと言えば、棚を下地から作っていることぐらい。

 

木材屋さんから下地材と表面材を仕入れ、プランごとの

 

寸法にカットして貼り合わせます。

 

 

収納力に大きく貢献するのはやはり  ですが、

 

 

 

既製品を一枚一枚買っていたのでは、かなりの費用になってしまうはずです。

 

棚から作ると資材費は圧倒的に安価に済み、

 

あとは本当に便利だと思う収納プランを考えればいいのです。

 

 

 

プランに合わせて製作した資材。

 

収納プランに合わせて製作した棚資材

 

 

 

何もないクローゼット内に

 

ウォークインクローゼット 収納棚取付前

 

 

 

たくさん収納できるように棚やポールをDIY取付け。

 

収納棚を取り付けたウォークインクローゼット

 

 

壁面もクロスの上から

 

壁面を有効活用した収納リフォーム

 

 

作ってきた資材を取付けるだけ

 

壁面を利用した収納増量リフォーム

 

 

何も難しいことはありません。

 

 

壁面上部の収納棚がポイントです

 

 

 

このお部屋のBefore

 

収納リフォーム前 Before写真

 

 

まったく違う部屋のような印象ではないでしょうか?

 

 

 

クロス、床の貼替で相当印象は良くなりますが、

 

さらに収納リフォームを施せば圧倒的な存在感で

 

内見者にアピールすることができますし、

 

 

 

 

 

何より収納力は住んでから実際に役立ちます。

 

 

 

 

 

流行りのものでもなく、この先も収納力は必要とされ一度、

 

施工すれば繰り返し役立つものです。

 

 

 

収納プランが変われば、また違う印象の部屋にすることも可能。

 

 

 

 

何よりたくさんの方が求めている収納力を積極的に

 

提供している賃貸アパートは少なく、ライバルが少ない。

 

 

 

 

 

キレイなお部屋 + 収納力

 

 

 

 

 

これが私の辿り着いた空室対策です。

 

今後もリフォーム、新築と必ず収納力を売りにした

 

賃貸経営を続けることになると思います。

 

 

 

 

資材製作だけお手伝いすることも可能です。

 

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入居者様に求められている収納力を提供して賃貸アパートの空室対策をしましょう

 

 

 

 

 

 

 

 

 
階段下の収納力
2017-07-03
〈階段下の収納力〉
 
 
 
 

メゾネットタイプの物件だったりすると階段下に空間ができて思わぬ収納ができてラッキー 

 

なんてことあると思います。

 

 

奥に行くほど低くなる斜めの天井は、けして使い易いとは言い難い収納スペースとなります。

 

 

そんな階段下収納にはぜひDIYで

 

収納棚を設置して有効活用することをおススメします。

 

 

階段下収納の重要性

 

 

階段下収納とOPEN収納棚 お掃除ロボット ルンバ基地

 

 

階段下収納の扉を開けると

 

 

階段下収納内部 収納棚設置状況

 

棚を設置することにより、物を重ねて収納しないで済むので

 

出し入れがしやすいくたくさんしまえます。

 

 

腰より上の空間も有効に収納スペースとして活用できる。

 

 

物置のような隠れた場所なので、失敗してもいいという気持ちで

 

気軽にDIYに挑戦できる場所でもあります。

 

 

 

少しだけ目的というか仕掛けもしてみました。

 

 

階段下収納 掃除機の収納場所

 

 

居間にある階段下収納なので、

 

写真右側、目線より少し下のあたりに棚ではなく

 

短い角パイプが設置されているのが分かるでしょうか?

 

この角パイプに専用のフックを取付け、

 

例えばダイソンのような縦長の掃除機などを

 

簡単に片づけておけるよう仕掛けを作っています

 

 

 

よく使うものは手前に、使わない物は奥に

 

せっかくある収納空間は無駄なく使い切ってもらいたい

 

という想いで作っています。

 

 

 

 

別の物件では玄関近くにある階段下スペースに靴を収納したいというリクエストがあり

 

 

階段下に靴を収納できるようにしました

 

 

 

階段下に靴を収納できるようにしました

 

 

棚板を増やして施工したこともあります。
 
 
 
 
 
仕掛けと言えばもう一つ
 
 
近頃ニーズが増えてきたロボット掃除機、ルンバなどの設置場所、 通称ルンバ基地
 
 
 
お掃除ロボット ルンバ基地
 
 
 
OPEN棚収納の一番下にコンセントを用意すれば
 
そこが簡単なルンバ基地にも早変わり
 
限られた空間を最大限活用したいですね。
 
 
 
 
 
※新築時に収納増を考える
 
 
収納だらけの新築アパート、造りました
 
 

収納を増やすなら建てる時に考え施工するのが一番安価に済みます。

 

(有)ブルーフィールドなら自社新築時の収納増ノウハウがあり

 

建てる時にしかできないプランをご提供できます。

 

 

 

 

 

 

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